川江小区位于广汉市平江路18号，修建于1994年，有32栋楼，居民1138户，目前该小区居住人员以原川江厂退休职工以及现新川公司职工居多。广汉市雒城街道常德社区以“家门口”党建为总抓手，依托广汉市基层党建和基层治理示范点建设项目，积极探索“聚邻、便邻、暖邻”的“三邻”工作法，营造共建共治共享局面，增添居民生活中的“小确幸”，聚力书写老旧小区幸福“蝶变”的美丽画卷。
　　党建引领“聚邻”，织密“邻里网”。充分发挥党建引领作用，建立“社区党委、小区党支部、业主委员会、物业服务企业”四方治理体系，共同协商小区治理难题。面对小区改造升级，小区党支部党员志愿者充当政策宣传员、民情收集员、矛盾调解员，通过上门走访、电话沟通等多渠道收集居民意见。先后召开业委会4次、居民代表大会1次、坝坝会1次，以居民实际需求为主，合理采纳有效意见建议，为改造工作提档升级打下坚实的基础。
　　设施升级“便邻”，打造“邻里地”。充分利用小区空闲资源，打造居民议事厅＋小区党员活动中心为一体的邻里共享空间，为居民说事议事提供交流平台，同时也让小区党员与群众“打得火热”，共同为缔造美好家园献计、献策、献力。通过居民决议，结合小区改造，对小区进行路面硬化、雨污管网改造、外立面美化、屋面防水、狮子堰河堤改造等工作。统一规划停车位400余个，有效缓解小区停车难等问题。
　　志愿服务“暖邻”，融洽“邻里情”。充分发挥“熟人”小区优势，广泛撬动各类资源力量参与基层治理和为民服务。党员志愿者带头，发动党员、社会志愿者和热心群众组建志愿服务队，积极参与各类活动，先后在小区开展“清除牛皮癣”环境整治、“飞线充电”排查、反诈宣传、爱心义诊等志愿活动12次，覆盖小区居民1800余人，为小区居民提供全方位服务，打通服务群众“最后一公里”。